Ouderkerk aan de IJssel | “Leefgemeenschap met aandacht voor elkaar”

Op de dijk fietsen twee jongetjes, ze stoppen voor een vrachtwagen die in tegengestelde richting wil passeren. Links van de dijk stroomt de Hollandsche IJssel, rechts ligt een groot terrein met boerenschuren en een monumentaal huis. Vogeltjes fluiten, de wind ruist door het hoge gras. Nu ligt IJsseldijk Noord 123 er nog verlaten bij – maar op deze idyllische plek in Ouderkerk aan de IJssel, midden in het groene hart, komt een leefgemeenschap met 26 appartementen, 5 woningen en een kinderopvang.

“In onze samenleving dóen we van alles. Maar zíjn we er echt voor anderen? Dat is waar de leefgemeenschap om gaat”

Van droom naar realisatie

De plannen vragen om een serieuze financiering. Los van Agatha raakt Peter van den Dool, manager Projecten & Organisatie bij Samen Investeren, betrokken – de twee Rotterdamse vrouwen die Agatha benaderden, zijn zijn zussen. Ook hij draagt de toekomstige leefgemeenschap een warm hart toe. “In onze samenleving dóen we van alles. Maar zíjn we er echt voor anderen? Dat is waar de leefgemeenschap om gaat”, aldusPeter. “Bij elkaar naar binnen lopen, naar het ziekenhuis rijden met iemand, een potje dammen met die autistische jongen, de bejaarde buurvrouw helpen met haar iPad. Zo bestrijden we eenzaamheid.”

Samen sterker

Wat dat betreft is hij blij met Samen Investeren.“Samen sta je sterker. Ik leer van hoe zij mensen met elkaar verbinden, het kapitaal van verschillende mensen bij elkaar leggen en daarmee iets doen. Als ik het plan in m’n eentje ontwikkeld had, dan zou ik meer woningen verkopen; nu gaan we ook een deel verhuren, in de sociale huur. Daar is veel behoefte aan.” Peter: “We verkopen een deel om het financieel haalbaar te maken. Het andere deel wordt sociale huur, zodat het toegankelijk is voor iedereen. Natuurlijk willen we een zeker rendement maken. Maar dat staat niet voorop; het gaat om de impact. Dat merk ik ook bij Arjan. Met geld kunnen we goede dingen doen, op een verantwoorde manier.Het wordt steeds moeilijker om met banken te werken. In dit project kunnen investeerders 3, misschien wel 4 procent rente krijgen. Door dingen te verbinden, ontstaan toekomstbestendige modellen.”

“We leven in een tijd die draait om het individu, maar ik zie het als opdracht om mensen aan elkaar te verbinden. Je leeft niet alleen voor jezelf.”

Wachten

Zo mag je muren niet meer isoleren zonder onderzoek van een ecoloog, want er kunnen vleermuizen in de spouw zitten. Zo’n onderzoek kost duizenden euro’s. Bart: “De middenweg is een beetje zoek nu. Omdat het zo lang duurt, sla je het enthousiasme eruit. En het kost alleen maar geld. Dan moet je echt een partner als Samen Investeren hebben.”